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Simulateur · Immobilier · LMNP

Rentabilité d'un investissement LMNP.

Rendement brut, net et net-net, arbitrage micro-BIC / régime réel et cash-flow mensuel — pour la location meublée longue durée. Paramètres fiscaux 2026 (PS 18,6 %).

Paramètres

Votre projet locatif meublé.

Le bien

Ajoutés au capital investi (base des rendements) et amortis sur 15 ans au régime réel. Les travaux d'entretien courant sont, eux, déductibles l'année où ils sont engagés.

Charges annuelles non récupérables

Fiscalité

Amorti sur 7 ans (régime réel).

Estimé automatiquement (bâti ≈ 85 % du prix ÷ 30 ans + mobilier ÷ 7 + travaux ÷ 15). Laissez vide pour l'estimation, ou saisissez votre valeur.

Financement (facultatif)